Ремонт однокомнатной квартиры

Хороший капитальный ремонт однокомнатной квартиры — удовольствие хлопотное и затратное, но при желании вполне выполнимое своими силами.

План ремонта однокомнатной квартиры

Дизайн, с разработки которого начинается планирование ремонта однокомнатной квартиры, — отдельная тема, на которой останавливаться не будем.

Исходя из дизайн-проекта, пожеланий хозяев и практических соображений составляют план обновленной квартиры и не менее подробный план предстоящих работ с указанием объема необходимых строительных и отделочных материалов, их стоимости и времени, которое будет потрачено на каждый этап ремонта. В плане следует подробно остановиться на монтаже новой электропроводки, канализации и водопровода, отопительной системы, на замене окон, дверей и т.д. Отдельными пунктами нужно указать ремонт в кухне, ванной, туалете, комнате и прихожей.

Закупать материалы лучше сразу, чтобы в ходе работы не отвлекаться на походы в магазин.

Этапы ремонта однокомнатной квартиры

В случае перепланировки квартиры, для чего требуется разрешение жилищной инспекции, работы начинают с демонтажа коммуникаций: электрики, водопроводных и вентиляционных систем. Ненужные перегородки разбирают, новые устанавливают в предусмотренных планом местах, не забывая проложить в них пути для будущих коммуникаций. Если запланировано также устройство новых дверных и (или) оконных проемов, этим занимаются на этом же этапе ремонта однокомнатной квартиры. Все новые конструкции следует протестировать на безопасность эксплуатации и в случае необходимости укрепить дополнительными каркасами.

Следующий этап работ — монтаж коммуникационных систем. Новые канализационные и водопроводные трубы подводят к ванне, унитазу, раковинам, смесителям и прочим узлам. Электропроводку укладывают по стенам и потолкам так, чтобы после отделочных работ она была полностью скрыта, предусматривая при этом выходы для устройства розеток и выключателей.

Отделочные работы начинают с потолков. Способов их отделки множество: простая покраска или побелка, монтаж натяжных потолков и т.д. Стены при необходимости штукатурят, грунтуют и оклеивают обоями либо отделывают стеновыми панелями. Если пол в хорошем состоянии, на него сразу укладывают финишное покрытие с прослойкой теплоизоляционного характера, если нет — предварительно выполняют бетонную или цементную стяжку. Следует предусмотреть тепло- и звукоизоляционную прослойку пола, а в ванной комнате и туалете — еще и гидроизоляцию. Для отделки в ванной и санузле обычно применяют кафель или керамическую плитку. В прихожей однокомнатной квартиры нередко ставят гипсокартонную арку со светильниками.

Завершающий этап ремонта однокомнатной квартиры — установка электроприборов и сантехнического оборудования. После этого остается внимательно осмотреть всю квартиру на предмет недоделок и устранить их.

Сроки проведения капитального ремонта квартиры

Сроки проведения ремонта зависят от площади помещения и перечня включенных в смету работ